楼市调控的正版和“山寨版” 

       楼市调控是否已见成效？评价标准有二，其一是“遏止少数城市房价过快上涨”，这个标准来自于国务院的正式文件，应视为正版；其二是城市房价全面下降，下跌20%-30%甚至更多，这是坊间流传的“山寨版”。“山寨版”的解读散见于各类媒体，一方面来自于人们的心理预期，一方面来自于楼...

关于空置率问题的三大疑团 

近期，随着“6540万套空置”房再次浮出水面，关于楼市空置率问题的争议也风波又起，很多业内人士都 在就相关问题展开讨论。笔者认为，在目前公布的统计数据中，并不能真正找到问题的答案，关于空置率 有几大疑团没有解开。   疑团一：6540万套空置房是真是假？目前市场有两种声音：一是6540万套空置房是假，依据是在过...

抄底的谎言，失控的楼市 

最近一些网络媒体在拼命的宣传抄底之势，给人一种楼市乱象，不知道楼市究竟是想向左走还是向右走。从近期的成交状况和成交价格来看，房地产市场似乎依然没有出现百姓期盼的结果，楼市不降反升，看来苦等房子降价的百姓又要失望了。这种情况不知道是改用回暖讲呢还是应该用调控失效讲呢？当我们在评论的时候，有时候真...

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